Экспертиза — это определение соответствия объекта установленным требованиям нормативно правовых актов РФ, технических регламентов, которые принимаются в установленном порядке и соблюдение которых обеспечивает необходимое качество и безопасность градостроительной деятельности. В нашей стране, в зависимости от органа, который назначил данную процедуру, выделяют строительную экспертизу:
- Судебную. Представляет собой процессуальное действие, которое состоит из проведения необходимых исследований и постановления заключения экспертом по поставленным вопросам, решение которых требует необходимых знаний в науке технике, искусстве и ремесле. Вопросы поставлены перед экспертным судом, органами дознания, судьей, следователем или прокурором для установления обстоятельств, которые подлежат доказательству по конкретному делу.
- Несудебную. Она назначается в связи с производством по делу и производится в непроцессуальной форме. Такая экспертиза может проводиться по заказу частного лица. Сегодня проведение подобных несудебных экспертиз получило широкое распространение. Стоит отметить, что несудебная строительная экспертиза может быть самой разнообразной и подразделяется на:
- Государственную, которая выполняется по распоряжению исполнительного органа государственной власти.
- Негосударственную, которая проводится специализированными экспертными организациями на договорной основе. Деятельность таких экспертных организаций осуществляется на основе документов об аккредитации, которые выдаются органами исполнительной власти в установленном Правительством РФ порядке.