Завершили более 1100 объектов с 1991 года
Около 1000 довольных заказчиков за 30 лет работы
Свыше 120 услуг в рамках технического обследования зданий и сооружений
Запросить коммерческое предложение
Специалисты ООО «НПСФ «Спецстройсервис» проведут комплексное техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На счету компании более 1100 успешно завершенных объектов по всей России, начиная с 1991 года.
Техническое обследование здания — перечень мероприятий по оценке фактического состояния постройки для определения необходимости выполнения ремонтных, восстановительных работ и усиления конструкций. Проверяются все системы здания на наличие неисправностей и опасных разрушений, по итогу создается заключение, содержащее всю информацию о строении, уровне его износа и указания по дальнейшему безопасному пользованию.
Как мы работаем?
Для написания отчета в нашем штате есть: 5 кандидатов наук, 2 профессора и сотрудники, получившие звание почетного строителя РФ.
Выполняем обследование любых зданий: жилых, административных, промышленных, малоэтажных и высотных, а также строений: гидротехнических, мостовых, защитных, подземных, водозаборных, мачтовых…
В частных ситуациях можем провести контроль за отдельными составляющими постройки, такими как: стены, балки, колонны, перекрытия, кровля, лестницы, балконы.
Имеем 27-летний опыт в сохранении и восстановлении металлических, железобетонных, каменных, деревянных и комбинированных конструкций.
Гарантированное качество подтверждается официальными отзывами, лицензиями и наградами.
Преимущества ООО «НПСФ «Спецстройсервис»
В каких случаях выполняется обследование зданий?
По периодичности проведения различают плановое и внеплановое обследования.
Плановое следует выполнять раз в 5 лет, это позволяет свести к минимуму риски при эксплуатации.
Внеплановое необходимо, если:
проектные документы были утеряны;
строение разрушилось из-за аварии, пожара или агрессивных воздействий среды.
обнаружены явные повреждения, угрожающие безопасности людей;
планируется реконструкция;
необходимо увеличить нагрузки (например, при надстройке этажей);
здание попадает в 30-ти метровую зону от планируемого строительства;
намечено возобновление строительства;
иные причины по инициативе владельца.
Этапы выполнения
Так выглядит общий порядок оказания услуг, связанных с обследованием и экспертизой в «Спецстройсервис»:
Стоимость технического обследования
| Площадь | Ориентировочная цена (без НДС) |
|---|---|
Частные жилые дома |
|
| 70 м2 | 100000 руб. |
| 100 м2 | 120000 руб. |
| 200 м2 | 140000 руб. |
| 400 м2 | 160000 руб. |
| 500 м2 | 180000 руб. |
Жилые многоквартирные дома |
|
| 2000 м2 | 120000 руб. |
| 5000 м2 | 190000 руб. |
| 10000 м2 | 270000 руб. |
| 20000 м2 | 300000 руб. |
Промышленные здания |
|
| 1000 м2 | 80000 руб. |
| 3000 м2 | 120000 руб. |
| 5000 м2 | 220000 руб. |
| 10000 м2 | 300000 руб. |
| 20000 м2 | 400000 руб. |
| 40000 м2 | 500000 руб. |
Как формируется точная стоимость?
Итоговая цена инженерно-технического обследования в Санкт-Петербурге определяется после формирования ТЗ и уточнение всех особенностей. Чтобы уточнить стоимость, обратитесь через форму запроса ниже или позвоните нам.
Виды обследования зданий
По составу работ различают 2 основных вида:
Визуальное
Здесь не применяют электронные измерительные приборы и сложное оборудование, вся суть проверки сводится к тщательному осматриванию и фотофиксации.
В процессе такого обследования наш мастер:
- осматривает конструктивные составные части;
- фотографирует разрушения и дефекты, отмечает их тип;
- замеряет ширину раскрытия трещин в несущих и самонесущих элементах;
- выполняет архитектурные обмеры помещений (при отсутствии подобных сведений в ранее оформленных чертежах);
- заполняют программу детального обследования.
В некоторых случаях, его бывает достаточно для определения нужных свойств, тогда специалисты оформляют отчет по результатам предварительной оценки.
Детальное инструментальное
При полном инструментальном контроле собирается исчерпывающая информация с помощью профессионального оборудования: ультразвуковых и механических измерителей, геодезических приборов, а также отбираются образцы для лабораторных исследований.
Данный вид может включать нижеследующее:
- обмер помещений, конструкций, частей сооружения для оформления графической части заключения;
- визуальная оценка (если не была выполнена);
- измерения прочности разрушающими и неразрушающими методами;
- вскрытие конструкций для определения их параметров;
- осмотр фундаментов методом проходки шурфов;
- геодезические фиксирования прогибов и кренов;
- отбор образцов железобетонных, металлических конструкций для снятия их параметров в лаборатории;
- микологический анализ деревянных элементов для определения степени биопоражений;
- испытание грунтов динамическим зондированием, определение плотности и уровня грунтовых вод, взятие их для испытаний;
- проверка работоспособности и безопасности инженерных систем;
- определение эксплуатационных нагрузок здания;
- расчеты несущих конструкций;
- диагностика причин возникновения повреждений;
- составление отчета, где описаны процедуры действий по обеспечению необходимых свойств прочности путем восстановительных работ.
Список задач корректируется, при надобности, в зависимости от особенностей конкретного проекта.
Состав технического отчета
Типовое заключение включает в себя:
- титульный лист и содержание;
- анализ проектной документации;
- результаты тех. оценки конструкций;
- поверочные расчеты;
- заключение о техническом состоянии;
- альбом с фотографиями объекта и повреждений;
- графические чертежи;
- ведомости дефектов и повреждений;
- копии лицензий и допусков к работам;
По итогам может быть разработан план по усилению. Вовремя проведенные работы обеспечат безопасное пребывание людей и позволит избежать значительных затрат в будущем.
Действующие нормы и правила
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
Фото объектов, обследование которых мы проводили
Успешно завершили более 1000 объектов в Санкт-Петербурге и всей России с 1991 года.
Заказать инженерно-техническое обследование
Наши лицензии и допуски к работам
