Строительная экспертиза зданий

/Строительная экспертиза зданий
Строительная экспертиза зданий2019-06-25T15:35:08+03:00
Многоэтажный дом в плохом техническом состоянии

Сотрудники ООО «НПСФ «Спецстройсервис» выполнят строительную экспертизу зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На счету компании около 1000 успешно выполненных объектов по всей России, начиная с 1991 года.

Независимая экспертиза технического состояния здания направлена на выявление дефектов и повреждений, которые были допущены при строительстве, ремонте, а также на контроль ошибок на этапе проектирования или подсчета сметы.

Проводим экспертизу безопасности промышленных, жилых, административных, малоэтажных и высотных сооружений. Над составлением заключения в нашем штате работают: 2 профессора, 5 кандидатов наук и сотрудники, удостоенные звания почетного строителя РФ.

Гарантированное качество подтверждается официальными отзывами, лицензиями и наградами.

В каких случаях необходима экспертиза состояния здания?

Техническая экспертиза зданий или их элементов требуется, когда:

  • Обнаружены явные дефекты и разрушения в конструктивной части;

  • Заказчик имеет претензии к подрядчику по качеству выполнения работ: строительных, ремонтных или к выполненному проекту;

  • Возникла потребность провести переоборудование здания;

  • Необходимо провести реконструкцию, капитальный ремонт;

  • Строительство возобновляется после заморозки;

  • Выявлены нарушения функционирования инженерного оборудования;

  • Добросовестность исполнителя вызвала иные подозрение у заказчика.

Виды и цели для выполнения

Обратившись в нашу компанию, вы можете заказать экспертизу состояния здания следующих видов:

  • техническая, на выявление аварийности;
  • проектной и сметной документации;
  • перед приобретением недвижимости.

Определение аварийности может быть выполнено в виде комплексного обследования технического состояния здания.

При необходимости можно провести экспертизу безопасности отдельных несущих конструкций: перекрытий, стен, кровли, колонн, а также ограждающих конструкций и фасадов.

Стоимость

Точная цена проведения строительной экспертизы в Санкт-Петербурге, определяется после составления ТЗ и вводной оценки объекта. Уточнить стоимость вы можете, позвонив нам.

Этапы проведения экспертизы

Общий порядок оказания услуг в ООО «НПСФ «Спецстройсервис» осуществляется этапами:

Технический алгоритм строительной экспертизы состояния здания обычно выглядит так:

1. До подписания договора специалист составляет техническое задание. Еще на этом этапе мастер может выехать на объект для предварительной оценки состояния конструкций.

2. Договор подписан, мы тщательно изучаем исходную техническую документацию при ее наличии. Здесь важно определить: особенности проекта, срок эксплуатации, год возведения, проводимые ремонтные работы, наличие предыдущих заключений и другую информацию по объекту. Если исходных данных недостаточно, в перечень могут включаться замеры помещений и составление поэтажных планов.

3. Цели и состав требуемых мероприятий определены, мастер выезжает для проведения визуального обследования с фотофиксацией повреждений, а также для детального обследования, которое включает измерение прочности, ширины раскрытия трещин, степень отклонения и прогибов конструкций, отбор образцов для лабораторного исследования и многое другое.

4. Данные собраны, далее проводится обработка результатов и расчет конструктивных элементов здания. Поверочными расчетами проверяется фактическая несущая способность конструкций.

5. Составление заключения. Подробно описывается фактическое состояние сооружения, прикладываются расчеты и графическая часть, составляются выводы и рекомендации по безопасной эксплуатации и необходимости проведения ремонта.

Для чего проводится?

Экспертное заключение позволяет:

  • Определить текущее техническое состояние объекта и безопасность его эксплуатации.

  • Выявить нарушения и отступления от действующих норм в проекте, при строительстве или ремонте.

  • Проверить соответствие итоговой стоимости строительных работ сметной документации.

  • Выяснить, пригодно ли здание/сооружение для использования,  отвечает ли его эксплуатационному назначению.

  • Проверить целостность проектной и исполнительной документации.

  • Собрать основания для решения юридических споров, таких как, например, раздел недвижимого имущества.

  • Получить иную интересующую информацию.

Измерение вибрационных воздействий на конструкции
Здание, в котором сотрудники Спецстройсервис выполняли строительную экспертизу

Состав экспертного заключения

Отчет включает в себя:

  • титульный лист и содержание документа;
  • результаты обследования конструкций;
  • поверочные расчеты;
  • чертежи и дефектные ведомости;
  • фотографии повреждений;
  • заключение и рекомендации;
  • список нормативной документации;
  • копии лицензий и допусков к работам;

Также могут включаться дополнительные пункты по согласованию с заказчиком.

Действующие нормы и правила

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

Преимущества ООО «НПСФ «Спецстройсервис»

Успешно завершили более 1000 объектов в Санкт-Петербурге и всей России с 1991 года.

Заказать проведение технической экспертизы

Наши лицензии и допуски к работам

СРО ООО «НПСФ «Спецстройсервис»
СРО ООО «НПСФ «Спецстройсервис»
ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!